02 医療福祉施設等の開設・建設コンサルティング
新規に医療・福祉施設および子育て施設等を開設する事業者様に対し、市場調査（マーケティング）か企画・基本計画、設計事務所・建設会社の選定、工事監理の確認までを、CM（コンストラクションマネジメント）の立場で一貫して支援し事業を成功に導きます。
市場調査（マーケティング）
▮ マーケティングレポートの作成
■ 自社のGISマーケティングシステムを利用したマーケティングレポート
■ サービス付き高齢者向け住宅の補助金交付に必要な需要予測説明書の作成
▮ ニーズ調査
■ 立地環境調査
■ 競合施設調査
■ ヒアリング
企画・基本計画（事業規模、顧客層の設定、サービス内容の設定）
▮ 事業規模、顧客層の設定、サービス内容の設定
■ 事業収益性のある事業の選定
■ 市場にあった事業規模/仕様の設定
■ 競合分析から、競争力の高いサービス内容の設定
▮ 事業収支計画の立案
■ 運営を理解した上で作成する事業収支計画
事業者選定公募（プロポーザル）作成支援
▮ 勝てる提案書（プロポーザル）作成支援
■ 市場調査
■ 事業計画の策定
■ 施設計画の立案、設計業務
■ 事業収支の立案
■ 労務計画の作成
施設の開設・建設コンサルティング/ CM
▮ 新規施設の設計確認
■ 付加価値のある敷地など、計画に最適な敷地を選定
■ 建設する上での法適合確認
■ 施設計画の基本・実施設計図書等の確認
▮ コストマネジメント
■ 事業企画段階からの正確な建設コスト予測
■ 実勢価格データベース活用
■ 設計～竣工迄のコスト管理
■ 事業にあった発注方法提案
■ 効果的なコスト削減（VE）提案
▮ スケジュール管理
■ 開発許可申請、確認申請などの他、条例の届出などのスケジュール管理
■ 企画から基本設計・実施設計までを含めた設計のスケジュール管理
■ 施工者選定から工事請負契約までのスケジュール管理
■ 工事の工程管理
■ 開設準備
▮ 設計者・施工者選定（入札等）および契約業務
■ 設計者・施工者選定（入札等）支援
■ 設計監理契約、工事請負契約書等の契約業務の確認
▮ 設計監理/工事管理の確認（モニタリング）
■ 設計監理/工事管理の確認（モニタリング）
許認可届出、補助金申請 代行業務
▮ 行政との事前協議
■ 新規開設時の各都道府県が定める設置運営指導指針に基づいた行政との事前協議の代行業務
▮ 保育・介護事業における行政の許認可届出
■ 介護：特定施設入居者介護施設の設置申請、地域密着型サービスの指定申請
■ 保育：認可保育所の認可申請、その他子育て事業の認可申請
▮ 補助金申請業務
■ 施設整備補助金、運営準備補助金などの申請書類の準備・手続き等の相談、作成業務
