サウンディングの目的
伊丹市立演劇ホールは、JR伊丹駅や大型商業施設に近接していながらも、演劇中心の事業特性から、主に週末での公演が集中しており、年間の利用者数は4～5万人となっています。また、当該事業にかかる伊丹市の支出は年間約9000万円と他のホールと比較して高コストである一方、来場者に占める市内居住者の割合は約15％と低くなっています。
本市では、公民連携の取組により、市が所有する公的不動産を民間の資金やノウハウを活かして有効に活用し、にぎわいの創出や公共サービスの充実・向上を図るとともに、施設整備並びに運営・維持管理にかかるコストを縮減していきたいと考えています。
今回のサウンディング型市場調査では、現用途にとらわれず、施設の地域特性やホール空間など施設の特徴を最大限に活かした資産活用の市場性や適切な条件等について把握し、民間事業者の皆様との対話を通じて、今後の効果的な事業実施につながる可能性を調査することを目的としています。
市場調査のステージ
施設の概要
| 所在地 | 伊丹市伊丹2丁目1 |
| 敷地・延床面積（公簿） |
敷地面積：3,765.46平方メートル 延床面積：2,335.2平方メートル |
| 建物の概要 |
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 階数：3階建 建築面積：1,244.45平方メートル 竣工年度：昭和63年 |
| 土地建物の権利 | 市所有（区分所有） |
| 現在の運営 |
運営形態：指定管理者制度 指定管理者：（公財）いたみ文化・スポーツ財団（非公募） 指定管理機関：平成31年4月1日～令和4年3月31日 指定管理委託料：約9,000万円/年 |
スケジュール
| サウンディング要領の配布 | 令和3年6月28日（月曜） |
| 現地見学会の参加申込期限 | 令和3年7月16日（金曜） |
| 現地見学会の開催 |
令和3年7月5日（月曜）～7月28日（水曜） （火曜・土日祝日を除く・申込団体と個別に日程調整を行う） |
| サウンディング参加申込期限 | 令和3年7月28日（水曜） |
| サウンディング実施日時 |
令和3年8月2日（月曜）～8月6日（金曜） （申込団体と個別に日程調整を行う） |
| 提案書等の提出期限（任意） | 令和3年7月28日（水曜） |
| 実施結果概要の公表 | 令和3年8月20日（金曜） |
実施要領・参考資料等
