1.調査の目的
西部地区の重要な既存ストックのひとつである，西小・中学校跡地およびともえ団地跡地の有益な利活用にあたり，民間事業者との対話を通じて，土地・建物等の利活用のアイデア，意向を把握するため，本調査を実施します。
２．調査対象者
当該調査に参加できる事業者は，西小・中学校跡地またはともえ団地跡地を活用する意思のある法人または法人のグループとします。
詳細は実施要領をご覧ください。
３．対象用地・施設の概要
（１）西小・中学校跡地の土地および建物
| 所在地 | 函館市弥生町１１番（西中学校敷地）・１２番（西小学校敷地） |
| 敷地面積 |
15，376.76m² |
| その他の区域 |
建築基準法第２２条区域 西部地区都市景観形成地域（住宅景観ゾーン，建築物の高さ 13ｍ以下） 広告景観整備地区（第１区域） |
※ 西小学校敷地内の一部について，道営住宅用地として活用するため，北海道と整備に向けた協議を行っています。
想定敷地面積については3,000～4,000m²程度です。
（２）ともえ団地跡地の土地
| 所在地 | 函館市弥生町２２番２ |
| 敷地面積 | 2，121.89m² |
| 用途地域等 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％/200% |
| その他の区域 |
建築基準法第22条区域 西部地区都市景観形成地域（住宅地景観ゾーン，建築物の高さ 13m以下） 広告景観整備地区（第１区域） |
４．スケジュール
| 現地見学会・説明会の参加申込期限 | 令和４年１１月１１日（金） |
| 現地見学会・説明会の開催 | 令和４年１１月１１日（金）～１８日（金） |
| サウンディング参加申込期限 | 令和４年１１月３０日（水） |
| サウンディング実施日および場所の連絡 | 令和４年１２月２日（金） |
| 提案書の提出期限 | 調査実施日の概ね３日前 |
| サウンディングの実施 | 令和４年１２月１５日（木）～２３日（金） |
| 実施結果概要の公表 | 令和５年２月 |
５．現地見学会・説明会の開催
サウンディングへの参加を検討している事業者向けに現地見学会・説明会を開催します。
参加を希望される場合は，下記申し込み先へ，参加者氏名，所属企業部署名または所属団体名，電話番号，参加希望日を明記の上，電子メールにてご連絡ください。
なお，現地見学会・説明会はアイディアおよびノウハウ保護のため，個別に行います。
※サウンディング参加申し込みにあたり，現地見学会・説明会への参加は必須ではありません。
ア．実施期間 令和４年１１月１１日（金）～１８日（金） ※申し込み期限 令和４年１１月１１日（金）
イ．申込先 函館市都市建設部まちづくり景観課まちづくり担当
E-Mail:machi@city.hakodate.hokkaido.jp
６．サウンディングの実施
サウンディングは参加事業者のアイディアおよびノウハウの保護のため，個別に行います。
ア．実施期間 令和４年１２月１５日（木）～２３日（金）の１０時～１７時（土日祝を除く）
イ．所要期間 ３０分～１時間程度
ウ．会場 函館市役所本庁舎内（函館市東雲町４－１３） ※詳細別途案内
７．サウンディングの内容
ア．希望する事業方式（売却・賃貸借）
イ．希望する価格
ウ．使用目的およびアイディアの概要
エ．アイディア実現への条件・課題
オ．地域活性化への貢献等
８．サウンディング参加申し込み
サウンディングの参加を希望される場合は，実施要領を確認の上，別紙1「エントリーシート」，別紙２「調査票」に必要事項を記入し，下記申込先へ電子メールにて，申込期限内にご提出ください。
ア．申込期限 令和４年１１月３０日（水） 17時まで
イ．申込先 函館市都市建設部まちづくり景観課まちづくり担当
E-Mail:machi@city.hakodate.hokkaido.jp
９．実施要領等ダウンロード
実施要領，エントリーシート等詳細資料は，こちらからダウンロードしてください。
01_西小・中学校跡地およびともえ団地跡地の利活用に関するサウンディング型市場調査実施要領.pdf(129KB)
02_エントリーシート.pdf(72KB) 02_エントリーシート.xlsx(13KB)
03_調査票.pdf(53KB) 03_調査票.docx(19KB)
07_西小・中学校およびともえ団地跡地周辺図.pdf(981KB)
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公式ホームページ
