【栃木県下野市】旧薬師寺小学校跡地活用に向けたサウンディング型市場調査の実施

本市では、南河内小中学校の開校に伴い令和4年3月をもって薬師寺小学校（以下、「本施設」という。）を閉校いたしました。現在、本施設は未活用となっており、民間事業者への売却による有効活用を図ることとしています。
そのため、民間事業者との対話を通じて、土地及び建物の利活用のアイデア、利活用に当たっての課題などの把握を目的として、本調査を実施します。（詳細は添付の「旧薬師寺小学校跡地活用に向けたサウンディング型市場調査実施要領」をご確認ください）

対象施設

旧薬師寺小学校の土地・建物

調査対象者

本施設の利活用による事業の実施主体となる意向を有する者・法人又は法人のグループ

調査内容

主に次の項目について、ご意見・ご提案をお聞かせください。
（1）購入希望価格、想定事業スケジュール等
（2）想定している事業内容・アイデア
（3）既存施設の活用方法、施設の整備改修内容
（4）市街化調整区域における開発許可等の課題
（5）地域貢献に対する提案
（6）購入するにあたっての課題（本施設は市街化調整区域に立地しております。市街化調整区域内での開発及び建築行為は、都市計画法等の関係法令により規制されていますので、提案された事業アイデアを実施する場合には、都市計画法第34条各号における立地基準を満たすことが前提であり、許可手続きが必要になります。）

調査スケジュール

スケジュール	実施内容
令和4年8月22日（月曜日）	実施要領の公表
9月21日（水曜日）	・サウンディングの参加申込期限（エントリーシート提出期限） ・現地見学会の参加申込期限
9月29日（木曜日）	現地見学会の開催
9月30日（金曜日）	ヒアリングシート提出期限
10月11日（火曜日） 10月12日（水曜日）	ヒアリングの実施
10月下旬	サウンディング調査結果の概要公表

サウンディング参加申込方法

参加を希望される方は、様式1「エントリーシート」に必要事項を記入の上、電子メールにてお申し込みください。 日程については希望に添えない場合もありますので、ご了承ください。

• 申込期限：令和4年9月21日（水曜日）

現地見学会の開催

希望者を対象に現地見学会を開催します。参加を希望される方は、様式1「エントリーシート」に必要事項を記入の上、電子メールにてお申し込みください。

• 申込期限：令和4年9月21日（水曜日）

サウンディングの実施方法

様式2「ヒアリングシート」を電子メールにて提出してください。ヒアリングシートをもとに、1グループ30分から60分を目安に対話を実施します。

• 提出期限：令和4年9月30日（金曜日）

留意事項

• サウンディング調査や現地見学会等に係る事務的な連絡について、委託事業者である株式会社あしぎん総合研究所から行う場合があります。
• 調査結果は、概要について参加者に内容を確認いただいた上で、市ホームページ等で公表します。ただし、参加者の名称は公表しません。
• 旧薬師寺小学校跡地の利活用に関する方向性を検討するための調査であり、事業内容や事業者を決定するものではありません。また今後、本施設の利活用に係る公募事業等が実施される場合、本調査への参加実績が評価の対象にはなりません。