保健所・江上庁舎機能移転後の跡地の有効活用に際しては、財源確保を目的とした公民連携による利活用を基本としつつ、隣接する市営江上町住宅の敷地と合わせて、地域貢献や市営住宅の効率的な集約建替につながる活用策を検討していく必要があります。
このため、これら市有地の有効活用の可能性について事前に市場性等を把握し、より効果的で実現性の高い活用方針・公募条件等を検討するため、関連する民間事業者のみなさまから対話を通じてご意見等を伺います。
対象地の位置
| 保健所 | 江上庁舎 | 江上町住宅 | |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江上町25-1 | 江上町26-3 | 江上町29 |
| 敷地面積 | 2,594.91平方メートル | 1,339.11平方メートル | 3,677.83平方メートル |
土地利用の基本的な考え方
市営住宅を新たに96戸以上確保（第2次西宮市営住宅建替計画
参照）するほか、対象地のある安井小学校区が本市の教育環境保全のための住宅開発抑制に関する指導要綱において「準受入困難地区」に指定されていることに留意いただき、地域と調和し、地域に貢献する取組（一定規模以上の公園・広場機能やコミュニティスペースの確保等）をご検討いただきたいと考えています。
サウンディングの内容
対象者
本調査に参加できる事業者は、対象地における事業に参画する意向のある法人又は法人のグループとします。ただし、対話に参加した方に今後の事業への応募を義務づけるものではありません。
主な対話内容
土地の利活用イメージ、事業化の課題・条件、対象地における地域貢献の取組等についてご意見等を伺います。
スケジュール
実施要領等の公表
令和4年1月6日(木)
参加申込
令和4年1月25日(火)まで
質問受付
令和4年1月25日(火)まで
対話の実施
令和4年2月8日(火)～2月10日(木)
対話の実施（2回目：希望者のみ）
令和4年3月14日(月)～（未定）
実施結果概要の公表
令和4年4月下旬
実施要領等
