【大阪市】恵美公園の整備に向けたマーケットサウンディング（市場調査）の実施

　大阪市では、恵美公園（大阪市浪速区恵美須西）について、都市公園法に定める公募設置管理制度（以下「Park-PFI」という。）を活用した再整備を検討していくにあたり、マーケットサウンディング（市場調査）を令和3年11月17日（水曜日）より実施します。

　恵美公園は、昭和52年に開設された公園です。平成27年には、日本橋小中一貫校の開校に伴う関谷町公園廃止の代替として、既存の恵美公園と廃校となった「もと恵美小学校」の用地を一体的な公園とする、都市計画変更を行いました。

　恵美公園の周辺では、南海難波駅から今宮戎駅までの高架下で、人が集い、魅力的な店舗が次々とオープンしており、平成31年秋には「もと馬淵生活館跡地」にカフェやレストラン、宿泊施設を伴う「YOLO BASE」が開業されています。また、令和4年春には、JR新今宮駅前に星野リゾートがホテルを開業する予定です。このように恵美公園を含め新今宮駅北側は、上記施設が次々と開業され、人が回遊する中心地域となることが期待されています。

　大阪市では、令和2年に策定した「新今宮駅北側まちづくりビジョン」において恵美公園の再整備を、にぎわい・憩い空間の創出に寄与する取組として位置づけています。 そこで、恵美公園の再整備にあたっては、上記状況等も踏まえ、周辺地域のまちづくりとも連動した新たなにぎわいを創出する魅力的な公園とするため、Park-PFIを用いた事業実施を検討しています。ついては、Park-PFIの活用を前提に、事業内容の検討や事業者参加に係る各種条件設定の参考とするため、マーケットサウンディングを実施するものです。

　事業提案にあたっては、「1　マーケットサウンディングの背景」の趣旨を踏まえ、「公募対象公園施設」と「特定公園施設」の整備・管理運営について、提案してください。

　対象事業者は、恵美公園（もと恵美小学校敷地部分を含む）による利活用を提案し、かつ実行する意向を有する法人及びその他の団体（以下「法人等」という。）、または複数人の法人等によって構成される連合体とします。

• 実施要領の公表：令和3年11月17日（水曜日）
• 質問の受付期間：令和3年11月17日（水曜日）から令和3年11月24日（水曜日）まで
• 質問に対する回答：令和3年11月30日（火曜日）（予定）
• 参加申込、提案書の受付期間：令和3年12月20日（月曜日）から12月21日（火曜日）まで
• 提案者との対話の実施：令和3年12月23日（木曜日）から12月28日（火曜日）まで（予定）
• 提案結果の公表：令和4年1月中旬（予定）

　本実施要領に関する質問を次のとおり受け付けます。なお、これ以外による質問の受付は行いません。

令和3年11月17日（水曜日）から令和3年11月24日（水曜日）午後5時　必着

　「【別紙1】質問用紙」に記入の上、連絡先メールアドレス宛に電子メール件名を「恵美公園マーケットサウンディングに関する質問（法人名）」として提出してください。

　受け付けた質問に対する回答を、次のとおり大阪市建設局ホームページで公表します。

公表時期：令和3年11月30日（火曜日）（予定）

• 受け付けた質問とそれに対する回答は、質問を行った法人等名を非公表とした上で一括して公表を予定しています。
• マーケットサウンディングに関係のない事項等の質問への回答はしません。

　マーケットサウンディングの参加を希望する法人等は、次のとおり参加申込を行ってください。

令和3年12月20日（月曜日）から12月21日（火曜日）まで

郵送のみ（受付期間に届いたもの又は受付期間の当日消印も有効）

• 【別紙2】参加申請書（A4判　1部提出）
• 【別紙3】提案概要書（A4判　1部提出）
• 事業計画提案書【様式自由】（A3判、カラー、6部提出）
• 上記データを収納した電子データ（CD-R　1枚）

（注）詳細は添付の実施要領7ページをご参照ください。

　提案資料をもとに、大阪市担当者との対話方式によるヒアリング（対話）を実施します。

令和3年12月23日（木曜日）から12月28日（火曜日）まで（予定）

対面又はオンライン（Microsoft Teams）

大阪市中央卸売市場本場業務管理棟（大阪市福島区野田1丁目1－86）

詳細の場所は個別に参加事業者にお知らせします。

　マーケットサウンディングの実施結果については、参加事業者の名称やアイデア及びノウハウの保護に配慮し、事前に参加事業者の確認を得た上で、大阪市建設局ホームページにて公表します。

公表時期：令和4年1月中旬（予定）

• 現地見学会は開催しません。必要に応じ参加事業者自ら現地を確認してください。なお、もと恵美小学校跡地及びグラウンドは立ち入りできませんのでご了承ください。
• 本調査への参加に要する費用は、全て参加事業者の負担となります。大阪市からの費用の弁償及び報酬の提供はありません。
• 本調査実施後、その内容を精査の上で事業実現性の検討をすることから、必ずしも事業者公募を実施するものではありません。
• 本調査で意見・提案をいただいた内容は、今後、検討する際の参考としますが、事業者公募を行う際に必ずしも反映されるものではありません。
• 本調査への参加実績が、事業者公募を実施する際に優位性を持つものではありません。また、本調査で意見・提案をいただいた内容については、事業者公募の際に履行していただく義務はありません。
• 大阪市暴力団排除条例第2条第2号に規定する暴力団員又は同条第3号に規定する暴力団密接関係者に該当すると認められるものについては、本調査の対象事業者として認めません。
• 提案いただいた内容は、大阪市関係部署に提供する場合がありますのでご了承ください。

大阪市建設局公園緑化部公園課

〒553-0005　大阪市福島区野田1丁目1－86　大阪市中央卸売市場本場業務管理棟6階

電話：06-6469-3842

電子メールアドレス：park-ppp@city.osaka.lg.jp