【千葉県船橋市】JR南船橋駅南口市有地E街区の一部に関するサウンディング型市場調査の実施

実施要領を公表します（令和3年10月4日）

　JR 南船橋駅南口市有地E 街区の一部に関するサウンディング型市場調査実施要領

　本市では、在宅における重度要介護者の入所待機の減少を図り、施設入所の必要性が高い高齢者が入所できるように特別養護老人ホームの整備を進めています。特別養護老人ホームは、広域型という観点から圏域ごとの整備ではなく船橋市全域を対象に整備を進めてまいりましたが、まとまった土地を確保することが難しく、地価も高いこと等により、南部圏域には1施設も整備されていない状況です。
　このような状況を踏まえ今回、ＪＲ南船橋駅南口市有地の一部を活用することにより、南部圏域に未整備である特別養護老人ホームを中核とした「地域の介護サービスの拠点」を整備することを検討しております。
　そこで、事業者の皆様との対話を通し、特別養護老人ホームを中核とした介護サービス等の組み合わせアイデアについて、また、駅前という高いポテンシャルを持った土地で介護サービスを行う際の相応な賃料を把握することにより、今後作成予定の公募要項に活かすことを目的にサウンディング型市場調査を実施します。

対象場所

JR南船橋駅南口　E街区　北側　約4,000平方メートル　

サウンディング対象者

　サウンディングに参加することができる事業者は、自らが主体的に事業を実施する意向があり、介護保険事業の運営実績のある事業者またはそのグループとします。（グループ提案の場合は、代表者が介護保険事業の実績を有することとします。）

サウンディングでの主な対話内容

（1）整備する施設の内容

　「地域の介護サービスの拠点」として、要支援・要介護者や訪問看護などの医療ニーズのある方等幅広い対象者を網羅できるサービスの組み合わせの提案してください。

（2）公募を行う際の提案事業者の範囲

　特別養護老人ホームを核とした整備を考えているため、社会福祉法人がメインとなる提案を想定していますが、社会福祉法人のみでの提案、社会福祉法人と株式会社等との共同提案など参加事業者の範囲について提案してください。

（3）資金計画

　組み合わせるサービスにおいて発生する収入・支出について、また負担可能な土地賃料について提案してください。

サウンディングの日程

　その他、詳細につきましては「実施要領」等をご覧ください。