【兵庫県豊岡市】旧高屋厚生年金住宅の活用に関するサウンディング型市場調査

　旧高屋厚生年金住宅の活用に関するサウンディング型市場調査を実施します。

調査の目的

　旧高屋厚生年金住宅（以下「厚生年金住宅」という。）は、1962年に建設され、長い間、厚生年金加入者のための安定した住空間を提供するための共同住宅として提供してきました。

　しかし、経年劣化による老朽化および旧耐震基準の建物であるなどの理由により、2004年に入居者募集を停止、順次、住民に退去していただき、2015年7月に退去が完了、2016年4月に用途廃止しました。

　この調査は、厚生年金住宅の今後の利活用等の公募条件を設定する前に、民間事業者の皆さんから対話形式で意見・提案をお聞きすることにより、利活用の可能性や売却の市場性などを把握するとともに、民間事業者の皆さんが参加しやすい諸条件を整理することを目的としています。

対象用地・施設の概要

　旧高屋厚生年金住宅

　所在地：豊岡市高屋350番11ほか

土地

　面積：2,911.07平方メートル（公簿面積）（集会所敷地約430平方メートル含む）

既存施設（主なもの）

1　共同住宅

• 構造：鉄筋コンクリート造　4階建て
• 建築年：1962年
• 延床面積：1,722.95平方メートル
• 部屋数等：40戸（1戸当たりの住居専用部分38.34平方メートル（2DK））
• 駐車場　20区画

2　集会場

• 構造：木造平屋建て
• 建築年：1978年
• 延床面積：66.37平方メートル

3　その他

• 駐輪場：鉄骨造平屋建　延床面積36平方メートル
• 資源ごみ集積場等　

【注意事項】

• 詳しくはページ下部の実施要領を確認してください。
• 「2　集会場」およびその敷地（約430平方メートル）については、別途利用を検討中のため、原則として事業提案の対象範囲に含まないものとします。ただし、土地全体を必要とする事業を提案していただくことは可能です。

スケジュール

サウンディングの項目

厚生年金住宅とその周辺環境を踏まえた上で、以下の項目についてヒアリングを行います。

• 既存施設を活用する提案または既存施設は活用せず除却を含め土地を活用する提案
• 売却・貸付に関する提案（金額・条件等）
• その他の提案

現地見学会の申込み等

　当該施設の概要等について、サウンディングへの参加を希望する方向けの現地見学会を実施します。

　参加を希望する場合は「現地見学会参加申込書（別紙2）」に必要事項を記入し、件名を【旧高屋厚生年金住宅現地見学会参加申込】として、期日までにメールで提出してください。

　なお、受信確認のため、送信後にページ下部記載の問合せ先へ電話の上、送信した旨を伝えてください。

申込受付期限

　2021年6月14日（月曜日）午後5時まで

見学会日程

　2021年6月23日（水曜日）～6月24日（木曜日）
　各日午前10時～午後5時
　注：所要時間は1時間程度　　　　　　　　　

開催場所

　旧高屋厚生年金住宅
　注：現地集合・現地解散

注意事項

• 見学会の日程は、申込後に個別にお知らせします。
• 新型コロナウイルス感染症の拡大状況によっては変更・中止の場合があります。

サウンディングの日時等

申込期限

　2021年7月12日（月曜日）　午後5時必着

申込方法

　エントリーシート（別紙3）を提出

開催期間

　2021年7月28日（水曜日）～7月29日（木曜日）
　各日午前10時～午後5時

所要時間

　1グループにつき30分程度（説明、質疑を含む）

場所

　豊岡市役所内会議室
　注：オンライン会議をする場合は対応します。申込時にメールやエントリーシートにその旨を付記してください。

サウンディング結果（概要）の公表時期

　2021年8月16日頃
　注：参加事業者の名称は公表しません。また、参加者のノウハウに配慮し、公表にあたっては事前に参加者へ内容の確認を行います。