【長野県佐久市】佐久平南広場（仮称：みんなの広場）の民間活用に向けたサウンディング型市場調査

サウンディング型市場調査とは

実施要領

佐久平南広場（仮称：みんなの広場）の民間活用に向けたサウンディング型市場調査実施要領（PDF：155KB）

※以下は、実施要領からの抜粋となります。

調査の目的

現在、佐久平駅周辺地区に隣接する約21haの区域で佐久平駅土地区画整理事業（施行者：佐久平駅南土地区画整理組合）が施行されております。これにより、道路・公園等の公共施設の整備や宅地造成が行われ、新たな市街地が形成されることとなります。佐久市では、その一部に新たに建設する予定の「佐久平南広場（仮称：みんなの広場）」を「市外から来た方への情報発信の場」「市内の方や市外の方が楽しめる、交流が生まれる⇒賑わいが生まれる場」として整備したいと考えております。
佐久平南広場（仮称：みんなの広場）の整備及び運用にあたり、Park-PFI制度の導入により良好な公共サービスの実現を図ることが可能か、導入の可否を含めて、事業の計画段階で幅広くアイデアを募集し、意見や助言を伺う「サウンディング型市場調査」（以下「サウンディング」という。）を実施します。

対象施設の概要

所在地	長野県佐久市岩村田字上樋橋1520-1 （JR佐久平駅から南に約500メートル）
敷地面積	4,000平方メートル
都市計画等による制限	非線引き都市計画区域、都市公園、近隣商業地域（建ぺい率80、容積率200）、準防火地域、佐久市景観条例対象地域、長野県屋外広告物条例対象地域、地区計画あり
現況	農地他。佐久平駅南土地区画整理組合により造成工事を行い更地とする予定。西側道路に上下水道、電気が整備される予定。
公募対象公園施設	飲食店等、佐久平南広場の賑わい創出に資する収益施設。例：カフェ、レストラン、売店、屋内子ども遊び場等整備可能面積400平方メートル
特定公園施設	未定。サウンディングの結果を参考に決定予定。候補：屋根付き広場（400平方メートル以下）、ウッドデッキ、園路、芝生広場等
上記以外の設置予定施設	観光交流センター（80平方メートル）（観光インフォメーション、打合せやテレワークに使用できるフリースペース等設置予定）
施設設置後の管理について	公募対象施設は民間事業者で設置・管理・運営を行う。施設を設置した民間事業者は、特定公園施設を含む広場全体の管理を行う「指定管理者」としたいと考えています。

サウンディングの内容

（1）サウンディングの対象

佐久平南広場（仮称：みんなの広場）のPark-PFI制度の利活用による事業の実施主体となる意向を有する法人又は法人のグループ

（2）サウンディングの項目（予定）

佐久平南広場のPark-PFI制度の利活用への関心度
公募対象公園施設の内容や規模の提案
特定公園施設として必要と考える施設の提案
賑わいを創出するための公園施設を利用したイベント等に関する提案
建設費用、維持管理費用の低減策に関する提案
公募事業実施スケジュールに関する要望事項
佐久平南広場の名称の提案
懸念される事項
その他（自由提案）

スケジュール


項目	日程
実施要領の公表	令和2年9月1日（火）
質問事項の受付期限	令和2年9月7日（月）
質問事項の回答	令和2年9月10日（木）
サウンディングの参加申込期限	令和2年9月15日（火）
サウンディングの実施期間	令和2年9月23日（水）から令和2年9月25日（金）まで
結果概要の公表	令和2年10月以降