【東大阪市】長瀬町三丁目地内市有地活用事業　事業者募集

本市は、花園ラグビー場を有する「ラグビーのまち」として知られ、ラグビーワールドカップ2019の開催都市となったことに加え、令和3年5月に関西一円で開催されるワールドマスターズゲームズ2021関西のラグビー競技の開催地にも決定しています。さらに、障害の有無や年齢等に関わらず誰でも一緒に楽しめるウィルチェアー(車いす)スポーツを推進するなど、ラグビーだけでなく多様なスポーツ施策を展開しています。

そして、それらで培ったノウハウをまちづくりに活用するとともに、計画的かつ効率的にスポーツを通じた地域活性化を進めるため、平成31年に「東大阪市スポーツ推進計画」を策定しました。

なお、本件土地については、スポーツ広場(プール)等建設用地として取得した後、情勢の変化により、平成9年に雨水対策として大阪府により地下調節池施設が建設されました。このため、本件土地の大部分において、新たに工作物等を設置する場合は、地下調節池の施設に加わる荷重が1平方メートル当たり1t以下とする内容の地上権が設定されています。

一方で、本件土地はJR長瀬駅や大学の通学路の近くにあることから、アクセス面も良く、多くの学生が行き来する場所に位置しており、立地条件がよい環境にあります。これに加えて、平成31年4月に実施したサウンディング型市場調査により、本件土地の活用の可能性を確認できたことから、スポーツ施設の誘致を目的に民間事業者に貸し付けし、「人が集う空間」を新たにつくり出すことで、地域の活性化を図るもの。