特定公共賃貸住宅の利活用に関するサウンディング調査を実施します

有効活用方策について提案を募集します

目的

　特公賃は市の管理する賃貸住宅で、礼金・仲介料・更新料が不要、70平方メートル以上の広い住戸面積を有し、団地内に公園等が整備された中堅所得のファミリー世帯向けの賃貸住宅です。建物の管理開始後の経過年数により家賃（使用者負担額）が上昇し、20年間で本来家賃に擦りつく傾斜型家賃方式となっており、本市の特公賃ついても年数が経過し、入居者負担額の上昇に伴い空き住戸が発生し、長期化している状況となっています。

　この状況に対し、幅広くさまざまな手法による活用方策について民間事業者等との対話を行うことを通じて、提案を求め、また意見交換を行い、有効活用方策について検討を行うため、サウンディング調査を実施します。是非、御参加ください。

求める提案内容について

・活用手法について

・子育て世帯を呼び込むための方策について

・民間事業者の事業性確保及び市の収入確保について

スケジュール

サウンディングのスケジュール
 内容  期間等
 実施要領の公表  令和元年　9月　5日（木）
 事業者説明会・現地見学会の参加申込期限  令和元年　9月30日（月）
 事業者説明会・現地見学会の開催  令和元年10月　7日（月）
 質問受付期限・サウンディング調査参加申込期限  令和元年10月　9日（水）
 質問回答  令和元年10月11日（金）
 提案書の提出期限  令和元年10月25日（金）
 サウンディング調査の実施

令和元年11月　6日（水）

～令和元年11月8日（金）
 実施結果概要の公表  令和元年12月　予定

実施要領の公表

令和元年9月5日（木）から市ホームページにて公表しています。

事業者説明会及び現地見学会の開催（事前申込制）

1　日時・場所

令和元年10月7日（月）

事業者説明会

午前10:30～午前11:00　多摩区役所11階1101会議室（多摩区登戸1775-1）

現地見学会

午前11:30～12:30　中野島多摩川住宅（多摩区中野島5-2-2ほか）

午後2:30～午後3:30　千年新町住宅（高津区千年新町45-3）

2　申込方法及び申込期限

実施要領に基づき、事業者説明会等参加申込書（様式1）に必要事項を記載頂き、電子メールにてまちづくり局住宅整備推進課（50zyusei@city.kawasaki.jp）まで申し込みください。

期限：令和元年9月30日（月）17時まで

サウンディング調査への参加について

1　申込方法及び申込期限

実施要領に基づき、サウンディング調査参加申込書（様式2）に必要事項を記載頂き、電子メールにてまちづくり局住宅整備推進課（50zyusei@city.kawasaki.jp）まで申し込みください。

期限：令和元年10月9日（水）まで

2　提案書の提出及び提出期限

提案内容について任意の様式にて記載頂き、電子メールにてまちづくり局住宅整備推進課（50zyusei@city.kawasaki.jp）まで申し込みください。

期限：令和元年10月9日（水）から令和元年10月25日（金）まで

3　質問の受付・回答

質問について任意の様式にて、電子メールにてまちづくり局住宅整備推進課（50zyusei@city.kawasaki.jp）あて送付してください。

受付期間：令和元年9月5日（水）から令和元年10月9日（水）まで

回答は、令和元年10月11日（金）に、サウンディング調査申込者あてにメールにて送付いたします。

個別対話の実施方法

1　日時・場所

令和元年11月6日（水）から11月8日（金）

川崎市役所　明治安田生命川崎ビル8階会議室（川崎区宮本町6番地）

※アイデア及びノウハウ保護のため、対話は個別に行います。また、サウンディング調査の実施に際して説明のために別途必要な資料がある場合は、提出分として3部を御持参ください。

実施要領等

公式ホームページ