旧秋間みのりが丘コミュニティプラザに関するサウンディング型市場調査の実施について
旧秋間みのりが丘コミュニティプラザは、ＪＲ北陸新幹線安中榛名駅前の分譲地の販売センター及びコンビニエンスストアの入った施設として建設されました。その後、分譲地が完売したことから、施設の所有者である東日本旅客鉄道株式会社から本市に譲渡されましたが、現在まで利用がされていません。
旧秋間みのりが丘コミュニティプラザについては、ＪＲ北陸新幹線安中榛名駅の直近に位置する非常に立地条件の良い施設であることから、豊富なアイデアやノウハウを持つ民間事業者の力を活かし、地域の活性化に寄与する新たな施設へ再生することを目指します。本調査は、利活用方針の決定に先立ち、民間事業者との対話の機会を設けることで、様々な可能性等を調査することを目的とします。
コミュニティプラザ外観１
（Ｈ30年11月撮影）
コミュニティプラザ外観２
（Ｈ30年11月撮影）
コミュニティプラザ外観３
（Ｈ30年11月撮影）
調査の対象施設
【※12/25建築・造成等に関する制限の一部を変更】
施設名：旧秋間みのりが丘コミュニティプラザ（安中市秋間みのりが丘２番32、他１筆）
| 項 目 | 内 容 |
| 所在地 | 安中市秋間みのりが丘2番32 ほか1筆 |
| 面 積 | 5,799.86㎡(２筆合計) ※利活用面積は異なります。 |
| 建物概要 | 構 造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき・陸屋根平屋建 床面積：516.91㎡ 竣 工：平成15年5月 耐震性：新耐震基準に基づく建築物 設 備：(ア)給 水：市上水道 (イ)排 水：大型合併浄化槽 (ウ)ガ ス：集中プロパンガス (エ)その他：給湯設備、厨房設備等 ※現在はすべて契約を休止しています。 その他：敷地内に物置 平面図 立面図１ 立面図２ 天井伏図 |
| 駐車場 | 駐車可能台数：47台 |
| 都市計画 による制限 |
区域区分：な し 防火・準防火地域：な し 高度地区：な し 地区計画：な し |
| 建築・造成等 に関する制限 |
用途地域の指定：近隣商業地域・第１種低層住居専用地域 日影制限：あ り |
| アクセス | 鉄 道：安中榛名駅(JR北陸新幹線)から徒歩約3分 高速道：松井田妙義IC(上信越自動車道)から車で約30分 一般道：「安中市役所入口」の信号(国道18号)から車で約10分 |
| 特記事項 | 建物については外壁が木材であることから、板材がはがれるなどの損傷が見られます。 また、一部雨漏りをしている箇所もあります。 |
建物内観
ロビー１
ロビー２
ロビー３
会議室
和室
サウンディングのスケジュール（予定）
| 日 時 | 内 容 |
| 平成30年12月20日(木) | サウンディングの実施の公表 |
| 平成31年1月16日(水)【14時】 | 参加事業者現地見学会の開催(1回目) 〃 (2回目) |
| 平成31年1月17日(木)【14時】 | |
| 平成31年1月18日(金) ～平成31年2月4日(月) |
サウンディングの参加受付 |
| 平成31年2月15日(金) | サウンディングの実施(対話の実施) |
| 平成31年2月18日(月) | |
| 平成31年2月25日(月) | |
| 平成31年3月下旬 | サウンディングの実施結果の公表 |
| 平成31年度中 | 利活用方針の決定 |
| 平成31年度中 | 事業者募集の開始 |
| 平成31年度中 | 事業者の決定・契約 |
サウンディング事項
- 対象者
事業の実施主体となる意欲を有する法人または法人のグループもしくは個人のグループ - 対話の内容
（１）．事業全体のコンセプト、事業内容、事業方式や運営経費等についてお聞かせください。なお、施設の改修が必要であるため、できればその費用についても考慮に入れてください。
（２）．基本的には、地域活性化や地域住民の生活の利便性の向上にも繋がる活用方法を考えていますが、条件は特に定めませんので、施設活用の可能性について、既存の枠にとらわれない幅広いアイデアやご意見等を自由にご提言ください。
サウンディングの手続き
- 現地見学会の開催
- 日 時：【１回目】平成31年１月16日（水） 14時開始
【２回目】平成31年１月17日（木） 14時開始 - 場 所：旧秋間みのりが丘コミュニティプラザ（安中市秋間みのりが丘２番32）
- 申 込：
（ア）申込方法：電子メール【※次の事項を明記する。】
（Ⅰ）事業者名
（Ⅱ）参加者全員の氏名（代表者を明示）
（Ⅲ）電話番号およびメールアドレス
（イ）申 込 先：kikaku@city.annaka.lg.jp
（ウ）申込期間：平成30年12月20日（木）～平成31年1月9日（水）17時【※厳守】
- 日 時：【１回目】平成31年１月16日（水） 14時開始
- サウンディングへの参加申込
サウンディングへの参加を希望する場合は、下記のエントリーシートに必要事項を記入し、件名を【サウンディング参加申込】として、下記の申込先へ電子メールにてご提出してください。なお、現地見学会に参加しない場合でも、参加申込は可能です。（１）．申込受付期間：平成31年１月18日（金）～平成31年２月４日（月）17時【※厳守】
（２）．提出様式：エントリーシート（エクセルファイル）
(15KB)（３）．申込先：kikaku@city.annaka.lg.jp
（４）．その他：可能であれば、サウンディング事項についてのアイデアやご意見等を記載した提案書（様式は指定しません）を一緒に提出してください。
- サウンディングの実施日時等の連絡
サウンディングへの参加申込のあった事業者の代表者宛に、実施日時等を電子メールにて平成31年２月８日（金）までにご連絡いたします。なお、希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。 - サウンディングの実施（対話の実施）
（１）．実施期間：平成31年２月15日（金）・２月18日（月）・２月25日（月）
（２）．所要時間：30分～１時間程度
（３）．場 所：安中市役所 306会議室
（４）．参加人数：５名以内
（５）．そ の 他：サウンディングは、参加事業者のアイデアおよびノウハウの保護のため個別に行います。なお、サウンディングの実施に際して、特に資料の提出は求めませんが、説明のため必要な場合には、提出分として３部ご持参ください。
- サウンディング結果の公表
サウンディングの結果について、概要の公表を予定しています。なお、参加事業者のノウハウに配慮し、公表に当たっては事前に参加事業者へ内容の確認を行います。また、参加事業者の名称は原則公表はしない予定です。
留意事項
- 参加事業者の取り扱い
サウンディングへの参加実績は、事業者の募集が行われた場合に優位性を持つものではありません。 - 費用負担
サウンディングへの参加に要する費用は、すべて参加事業者の負担とします。 - 追加対話への協力
サウンディング終了後も、必要に応じて追加の対話（文書照会を含む。）やアンケート等を実施させていただくことがありますので、その際には、ご協力をお願いいたします。 - その他
サウンディングの結果により、民間利用の可能性が期待できない、また、困難であるとの判断に至った場合には、公共利用などの検討を行う場合もあります。
サウンディング型市場調査とは
サウンディング型市場調査とは、市有地等の有効的な活用方法について、
民間事業者から広く意見および提案を求め、
対話を通じてアイデアおよび市場性を把握することで、
県内外の様々な自治体で実施されています。
サウンディングの手引きについて
（国土交通省ホームページ）
関連ファイル
- 旧秋間みのりが丘コミュニティプラザ サウンディング型市場調査実施要領
(106KB) - 旧秋間みのりが丘コミュニティプラザ サウンディング型市場調査エントリーシート(15KB)
- 旧秋間みのりが丘コミュニティプラザ サウンディング型市場調査チラシ(276KB)
- 旧秋間みのりが丘コミュニティプラザ 平面図(86KB)
- 旧秋間みのりが丘コミュニティプラザ 立面図１(68KB)
- 旧秋間みのりが丘コミュニティプラザ 立面図２(72KB)
- 旧秋間みのりが丘コミュニティプラザ 天井伏図(75KB)
