【大阪市】豊里郷土史料館の利活用に係るマーケット・サウンディングの実施

豊里郷土史料館は、東淀川区内で行われた大阪都市計画豊里土地区画整理事業の完成を記念して建設された施設です。本施設が所在する豊里地区は、土地区画整理事業が施行されるまでは農地が大きく広がっていました。本施設は、その当時に住民が実際に使用していた多数の農機具や生活用具を中心に展示および宅地化されていく過程を写真や図版等によって説明するほか、教育交流の場として地域に密着した生活文化史料館という趣旨のもとに設立し、供用していましたが、現在は閉館している状態となっています。

そこで、本施設について、事業者公募を検討するに先立ち、どのような利活用の用途があるのか、市場性の有無を調査したいと考えております。これまでの本施設の設立の経過を踏まえながら、民間の自由な発想により、幅広い事業提案や意見を求めることを目的としたマーケット・サウンディング（市場調査）を実施します。

1. 所在地　　　 大阪市東淀川区豊里五丁目14番9（地番）
2. 敷地面積　　370.53平方メートル
3. 建築面積　　214.80平方メートル
4. 延床面積　　1階　198.75平方メートル　　2階　98.40平方メートル　　計297.15平方メートル
5. 構造　　      鉄筋コンクリート造2階建
6. 竣工　　      昭和57年3月
7. 施設概要　　1階　事務所、展示室等　駐車場あり　2階　資料室等　（全て従前の使用用途です）
8. 用途地域　　第1種住居地域
9. 交通機関　　オオサカメトロ　今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩約7分
10. その他　　    新耐震基準に適合

• 本施設を現状有姿で利用することを前提とします。

• 本施設を借受し、事業実施を行う前提とします。

• 本施設の全体を利用することを前提とします。本施設の一部分だけを利用する提案はできません。

• 本施設の設立の趣旨を踏まえ、教育交流の場として地域住民の交流に資する用途や事業とすることとします。

前記（1）の前提条件の記載内容を踏まえた上で、次の項目についてご提案してください。なお、必要に応じて参考資料等を添付してください。

• ア　用途、事業内容、地域への貢献の内容および事業実施期間について
• イ　提案を実現するために本市に求める条件など
• ウ　その他施設の利活用にかかるご意見など

事業主体として提案検討の意向を有する法人又は法人グループとします。

平成30年11月22日（木曜日）

• 平成30年11月26日（月曜日）から平成30年12月14日（金曜日）まで
• 対話参加事業者説明会および現地見学会への参加は、事前申し込み制とします。
• 本マーケット・サウンディングに参加を希望する場合は、別紙1「対話参加事業者説明会および現地見学会参加申込書」に必要事項を記入の上、件名を「豊里郷土史料館の利活用に係るマーケット・サウンディング説明会および見学会参加申込」とし、平成30年12月14日（金曜日）午後5時までに、連絡先のメールアドレス宛て提出してください。

• 日時　平成30年12月19日（水曜日）午前10時から（午前9時30分受付開始）

　　　　場所　豊里郷土史料館

　　　　大阪市東淀川区豊里五丁目14番14号（住居表示）

• 本説明会および現地見学会の参加は必須です。
• 本説明会および現地見学会は一括で行います。
• 現地集合とします。
• 本説明会および現地見学会の日程は、参加予定者と調整の上、変更することがあります。
• 本調査の目的や実施方法および豊里郷土史料館の施設について説明します。実施要領を印刷の上、ご持参お願い致します。

• ア　質問の受付

対話参加事業者説明会および現地見学会に参加してなお質問がある場合は、別紙2「マーケット・サウンディングに関する質問用紙」に必要事項を記入の上、件名を「豊里郷土史料館の利活用に係るマーケット・サウンディングへの質問」とし、平成30年12月28日（金曜日）午後5時までに、連絡先のメールアドレス宛て提出してください。

• イ　質問の回答

平成31年1月11日（金曜日）頃に大阪市都市整備局ホームページに掲載します。

平成31年1月15日（火曜日）から平成31年1月24日（木曜日）まで

対話（ヒアリング）については、別紙3「調査票」に必要事項を記入の上、件名を「豊里郷土史料館の利活用に係るマーケット・サウンディング調査票」とし、平成31年1月15日（火曜日）午前9時から平成31年1月24日（木曜日）午後5時までに、連絡先のメールアドレス宛て提出してください。また、到達確認のため、連絡先の担当者まで電話によるご連絡をお願いします。

対話（ヒアリング）の実施については、平成31年1月25日（金曜日）午前10時から平成31年1月31日（木曜日）午後5時までの間に実施します。なお、詳細日程および実施場所等については、対話参加者へ個別にお知らせします。

• 参加者の名称は公表しません。
• 本調査への参加に要する費用の弁償および報酬の提供ならびに調査票の返却は致しません。
• 対話（ヒアリング）は参加事業者のアイデアおよびノウハウの保護のために個別で非公開で行います。
• 対話（ヒアリング）は原則として1グループ1回とし、所要時間は60分以内を目安とします。なお、必要に応じて複数回の対話（ヒアリング）を行うことがあります。
• 本調査で意見・提案を頂いた内容は、事業者公募を検討する際の参考とします。

調査結果については、概要を大阪市都市整備局ホームページにて公表します。公表にあたっては、あらかじめ参加事業者に内容の確認を行います。また、参加事業者の名称やノウハウの保護をするため、具体的な事業計画等については非公表とします。

• 連絡先メールアドレス（説明会等参加申込、質問送付および調査書提出用）

　　　実施要領（PDF）の「6　連絡先等」を参照してください。

• お問い合わせ

　　　大阪市都市整備局企画部区画整理課　清算グループ　担当：阿部・前川

　　　電話：06-6208-9441

　　　（大阪市北区中之島一丁目3番20号）