ＰＦＩ事業者を募集します（平成30年４月27日）
民間事業者の公募手続きとして、「市営桜の宮住宅建替事業（２期）入札説明書」を公表し、事業者を対象とした説明会及び現地見学会を開催します。
説明会：平成30年５月11日（金曜） 午後３時から 市営桜の宮住宅北集会所にて
詳しくは、入札説明書を御覧ください。
市営桜の宮住宅建替事業（２期）入札説明書
- 入札説明書（PDF形式：852KB）
- 別紙１：市営桜の宮住宅建替事業 基本方針（PDF形式：557KB）
- 別紙２：市営桜の宮住宅建替事業（２期） 基本計画（案）（PDF形式：13,677KB）
- 別紙３：事業用地概要図（PDF形式：2,037KB）
- 別紙４：建替事業工程表（PDF形式：675KB）
別添資料１：要求水準書（市営住宅整備・余剰地活用業務編）
- 要求水準書（市営住宅整備・余剰地活用業務編）（PDF形式：871KB）
- 別紙１ 施設設計要領（PDF形式：548KB）
- 別紙２ 住宅性能評価の等級（PDF形式：199KB）
- 別紙３ 公営住宅等整備基準適合チェックリスト（神戸市営住宅条例 第３条の２）（PDF形式：203KB）
- 別添資料１ 事業用地現況関連図 １－１ 位置図（PDF形式：2,156KB）
- 別添資料１ 事業用地現況関連図 １－２ 付近見取図（PDF形式：386KB）
- 別添資料１ 事業用地現況関連図 １－３ 求積図（PDF形式：1,256KB）
- 別添資料１ 事業用地現況関連図 １－４ 現況配置図（PDF形式：1,824KB）
- 別添資料２ 事業用地地質調査報告書（PDF形式：3,074KB）
- 別添資料３ アスベスト含有材使用状況調査報告書（PDF形式：1,681KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－１ 既存住宅配置図・面積表（PDF形式：981KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－２ 既存住宅住戸・集会所平面図（PDF形式：395KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－３ 既存住宅住戸概要表（PDF形式：895KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－４ 既存住宅外構図（PDF形式：35,008KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－５ 既存住宅標準仕上表（PDF形式：13,652KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－６ 既存住宅標準立面・断面図（PDF形式：36,800KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－７ 既存住宅標準住戸詳細図（PDF形式：27,824KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－８ 既存住宅標準矩形図（PDF形式：18,816KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－９ 既存住宅標断面・展開図（PDF形式：5,066KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－10 既存住宅標断構造図（PDF形式：3,188KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－11 既存住宅標断基礎・杭伏図（PDF形式：5,770KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－12 既存保育所一般・詳細・構造図（PDF形式：26,116KB）
- 別添資料４ 既存住宅等関連図（参考図） ４－13 既存集会所詳細図面（PDF形式：509KB）
- 別添資料５ 沿道利用ゾーンの整備イメージ図（PDF形式：1,049KB）
- 別添資料６ 周辺道路現況関連図 ６－１ 周辺道路現況図（PDF形式：204KB）
- 別添資料７ 関連公共施設等関連図 ７－１ 市道の拡幅等整備に関する計画図（PDF形式：3,023KB）
- 別添資料７ 関連公共施設等関連図 ７－２ 市道の拡幅等整備に関する参考断面図（PDF形式：4,912KB）
- 別添資料７ 関連公共施設等関連図 ７－３ 北山公園再整備計画図（PDF形式：679KB）
- 別添資料７ 関連公共施設等関連図 ７－４ 明宝線交差点改良工事設計図（PDF形式：4,133KB）
- 別添資料８ 雨水排水計画図 ８－１ 雨水排水流域図（PDF形式：1,890KB）
- 別添資料９ 水道関連図 ９－１ 水道関連図（PDF形式：9,761KB）
- 別添資料10 下水道関連図 10－１ 下水道埋設状況図（PDF形式：25,145KB）
- 別添資料11 ガス関連図 11－１ ガス管埋設状況図（PDF形式：5,416KB）
- 別添資料12 ＮＴＴ管等関連図 12－１ ＮＴＴ管埋設状況図（PDF形式：6,684KB）
- 参考資料１ 修繕費負担区分表（PDF形式：1,478KB）
- 参考資料２ 公共施設管理者等意見照会申出書及び回答（PDF形式：3,735KB）
- 追加公表資料１ 桜の宮２期 緊急劣化対策工事概要（PDF形式：162KB）
- 追加公表資料２ 桜の宮２期 建替事業に関する意向アンケートの主な意見等（PDF形式：182KB）
別添資料２：要求水準書（入居者移転支援業務編）
- 要求水準書（入居者移転支援業務編）（PDF形式：1,692KB）
- 別紙１ 現況配置図（PDF形式：677KB）
- 別紙２ 事業用地概要図（PDF形式：723KB）
- 別紙３ 桜の宮住宅（２期）の入居戸数・空き住戸状況（PDF形式：118KB）
- 別紙４ 移転支援業務に係る書類一覧（PDF形式：100KB）
- 別紙５ 平成２６年度版 空家修繕共通仕様書（PDF形式：3,655KB）
- 別紙６ 玄関扉塗装特記仕様書（PDF形式：132KB）
- 別紙７ 風呂設置仕様書（PDF形式：574KB）
別添資料３：落札者決定基準
別添資料４：提案様式集
- 提案様式集（PDF形式：1,101KB）
- 提案様式集（Word形式：917KB）
- 様式１－１ 入札説明書等に関する説明会 参加申込書（Excel形式：23KB）
- 様式１－２ 入札説明書等に関する質問書（Excel形式：25KB）
- 様式１－３ 対面式質疑応答参加申込書（Excel形式：24KB）
- 様式４－８ 別紙１（Excel形式：25KB）
- 様式４－１７ 余剰地活用業務の長期収支計画書（Excel形式：25KB）
別添資料５：基本協定書（案）
別添資料６：事業契約書（案）
特定事業の選定における評価結果を公表しました(平成30年3月29日)
個別対話内容を公表しました(平成30年2月27日)
市営桜の宮住宅建替事業（２期）における意見募集について(募集は終了しました)
神戸市では、平成22年度に「第２次市営住宅マネジメント計画」を策定し、計画的な建替等に取り組んでいます。このたび、桜の宮住宅の建替事業（２期）にあたり、事業の方針や概要をまとめ、みなさまのご意見を募集いたしました。
意見募集結果についてはこちら
◆実施方針等に関する質問・意見への回答（公表資料の修正版）を公表しました◆平成29年12月26日
実施方針等に関する質問と意見への回答を公表しました。また、実施方針と要求水準書（案）（市営住宅整備・余剰地活用業務編）の修正版もあわせて公表しました。
年明けの１月には、意見募集と民間事業者との個別対話を行う予定です。
- 市営桜の宮住宅建替事業（２期）実施方針に関する質問への回答：平成29年12月26日（PDF形式：427KB）
- 市営桜の宮住宅建替事業（２期）実施方針に関する意見への回答：平成29年12月26日（PDF形式：365KB）
- 市営桜の宮住宅建替事業（２期）公表資料の修正【新旧対照表】：平成29年12月26日（PDF形式：361KB）
- 市営桜の宮住宅建替事業（２期）実施方針【修正版】：平成29年12月26日（PDF形式：1,034KB）
- 別紙３：事業用地概要図【修正版】（PDF形式：2,039KB）
- 別紙４：建替事業工程表【修正版】（PDF形式：675KB）
- 市営住宅整備・余剰地活用業務編【修正版】：平成29年12月26日（PDF形式：862KB）
- 別紙１ 施設設計要領【修正版】（PDF形式：549KB）
- 別添資料４－９～１１ 既存住宅等関連図（参考図）【修正版】（PDF形式：9,109KB）
- 別添資料４－１３ 既存集会所詳細図面【追加公表】（PDF形式：509KB）
◆実施方針等に関する説明会を開催しました◆平成29年11月28日
民間事業者の参入促進及び本事業に係る理解向上のため、実施方針等に関する説明会を11月28日に現地で開催し、本事業に関心を持たれました民間事業者に御参加いただきました。
◆実施方針と要求水準書（案）を公表しました◆平成29年11月22日
市営桜の宮住宅建替事業（２期）の実施方針と要求水準書（案）を公表しました。
本事業をより良いものとするため、民間事業者から事前提案を募集し、個別対話を行ったうえ、ＰＦＩ事業の募集内容を策定していく予定です。
実施方針：平成29年11月22日
- 市営桜の宮住宅建替事業（２期）実施方針：平成29年11月22日（PDF形式：1,339KB）
- 別紙１：市営桜の宮住宅建替事業 基本方針（PDF形式：557KB）
- 別紙２：市営桜の宮住宅建替事業（２期）基本計画（案）（PDF形式：5,013KB）
- 別紙３：事業用地概要図（PDF形式：895KB）
- 別紙４：建替事業工程表（PDF形式：535KB）
- 別紙５：リスク分担表（案）（PDF形式：245KB）
- 様式１：実施方針等に関する説明会参加申込書（Excel形式：34KB）
- 様式２：実施方針等に関する質問書（Excel形式：34KB）
- 様式３：実施方針等に関する意見書（Excel形式：35KB）
要求水準書（案）市営住宅整備・余剰地活用業務編：平成29年11月22日
- 市営住宅整備・余剰地活用業務編：平成29年11月22日（PDF形式：887KB）
- 別紙１ 施設設計要領（PDF形式：684KB）
- 別紙２ 住宅性能評価の等級（PDF形式：184KB）
- 別紙３ 公営住宅等整備基準適合チェックリスト（PDF形式：185KB）
- 別添資料１ 事業用地現況関連図（PDF形式：5,446KB）
- 別添資料２ 事業用地地質調査報告書（調査実施中：入札公告時に公表予定）
- 別添資料３ アスベスト含有材使用状況調査報告書（調査実施中：入札公告時に公表予定）
- 別添資料４－１～３ 既存住宅等関連図（参考図）（PDF形式：2,254KB）
- 別添資料４－４ 既存住宅等関連図（参考図）（PDF形式：14,111KB）
- 別添資料４－５ 既存住宅等関連図（参考図）（PDF形式：5,731KB）
- 別添資料４－６ 既存住宅等関連図（参考図）（PDF形式：16,084KB）
- 別添資料４－７ 既存住宅等関連図（参考図）（PDF形式：11,689KB）
- 別添資料４－８ 既存住宅等関連図（参考図）（PDF形式：7,939KB）
- 別添資料４－９～１１ 既存住宅等関連図（参考図）（PDF形式：6,911KB）
- 別添資料４－１２ 既存住宅等関連図（参考図）（PDF形式：21,243KB）
- 別添資料５ 沿道利用ゾーンの整備イメージ図（PDF形式：1,049KB）
- 別添資料６ 周辺道路現況関連図（PDF形式：6,299KB）
- 別添資料７ 関連公共施設等関連図（PDF形式：8,407KB）
- 別添資料８ 雨水排水関連図（PDF形式：1,898KB）
- 別添資料９ 水道関連図（PDF形式：4,223KB）
- 別添資料10 下水道関連図（PDF形式：19,673KB）
- 別添資料11 ガス管関連図（調査実施中：入札公告時に公表予定）
- 別添資料12 ＮＴＴ管等関連図（調査実施中：入札公告時に公表予定）
- 参考資料１ 修繕費負担区分表（PDF形式：1,478KB）
- 参考資料２ 公共施設管理者等意見照会申出書及び回答書（PDF形式：3,199KB）
要求水準書（案）入居者移転支援業務編：平成29年11月22日
- 入居者移転支援業務編：平成29年11月22日（PDF形式：898KB）
- 別紙１ 現況配置図（PDF形式：677KB）
- 別紙２ 事業用地概要図（PDF形式：723KB）
- 別紙３ 桜の宮住宅（２期）の入居戸数・空き住戸状況（PDF形式：65KB）
- 別紙４ 移転支援業務に係る書類一覧（PDF形式：201KB）
- 別紙５ 平成２６年度版 空家修繕共通仕様書（PDF形式：3,655KB）
- 別紙６ 玄関扉塗装特記仕様書（PDF形式：132KB）
- 別紙７ 風呂設置仕様書（PDF形式：574KB）
神戸市営桜の宮住宅第２期建替ＰＦＩ事業者選定審議会の開催について
神戸市では、神戸市営桜の宮住宅の建替えに関する民間事業者の選定に関して、調査審議を行う審議会を設置しました。
審議会の概要については下記のとおりです。
●第１回審議会
日時：平成２９年１１月２１日（火） 午後１時から午後３時
場所：市役所２号館５階５０２会議室
課題：会長の選任、審議会の議事等の取り扱い、審議会の概要、事業の概要、事業者に求める要求水準と評価のポイントについて
◆ＰＦＩ事業に係る実施方針の策定の見通しについて◆（平成29年10月26日）
「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」（平成11年法律第117号）第15条第1項の規定により、実施方針の見通しについて公表します。
◆神戸市営桜の宮住宅建替事業（２期）民活アドバイザーの決定について◆（平成29年5月8日）
ＰＦＩ事業にむけて、公募型プロポーザルにより、民活アドバイザーの選定作業を行ってきましたが、このたび、「三菱ＵＦＪリサーチ＆コンサルティング株式会社 大阪」をアドバイザー業務の委託先に決定しました。
◆2期基本計画（案）を公表しました◆（平成29年1月26日）
このたび、かねてより検討を進めていました２期の基本計画（案）を作成しましたので、お知らせします。
詳しくは、さくらのみやニュース第5号を御覧ください。
入居者への説明会等につきましては、別途案内させていただきます。
