調査の目的

市は現在、筑後小郡インターチェンジ周辺において住宅開発の検討調査を行っています。将来的に当該地において居住エリアとしての開発をすることになった場合に、当該地の住宅開発の可能性及び住宅需要などに関して、開発を希望する民間事業者と対話を行い、当該地の居住エリアとしてのポテンシャルや事業者の意向を確認するため、調査を実施するものです。

対象エリアの概要

  1. 所在地 小郡市立石地区
    地積 約3.5ヘクタール
    土地利用規制 【現状】
    市街化調整区域、農業振興地域内農用地区域（青地）
    都市計画法第34条第12号区域（一部）
    想定の土地利用 住宅系
    その他 浸水想定エリア外（市ハザードマップ）

    　

  2. 所在地 小郡市松崎地区
    地積 約10ヘクタール
    土地利用規制 甘木鉄道より北側
    【現状】
    市街化調整区域、農用地区域外（白地）
    都市計画法第34条第12号区域（一部）
    甘木鉄道より南側
    【現状】
    市街化調整区域、農用地区域外（白地）
    松崎・上岩田地区地区計画区域
    想定の土地利用 住宅系、商業系
    その他 浸水想定エリア外（市ハザードマップ）
    エリア内に市営河川（石原川）あり

スケジュール

実施項目 期間
実施要領の配布 令和5年11月7日（火曜日）〜11月24日（金曜日）
質問の受付
エントリー受付 11月29日（水曜日）〜12月5日（火曜日）
提案書の受付 11月29日（水曜日）〜12月15日（金曜日）
個別対話 12月1日（金曜日）〜22日（金曜日）
調査結果概要の公表 令和6年1月下旬予定

 

サウンディングの申込者

民間事業者（事業の実施主体となる意向を示す法人又は法人のグループ）

サウンディングまでの流れ

  1. 質問の受付（希望者のみ）
    調査に関する質問がある場合は、「質問書」（別紙1）に必要事項を記入し、下記メールアドレス宛に送付してください。質問への回答は、質問者名を除き、質問内容とともに小郡市ホームページで随時公表します。
    【問い合わせ先】kigyo@city.ogori.lg.jp
     
  2. エントリー
    サウンディングの参加を希望する事業者は、「エントリーシート」（別紙2）及び「提案書」（別紙3）、「対話資料」（別紙4）に必要事項を記入し、下記申込先に提出してください。なお、電子メールで申し込む場合は、件名を「サウンディング参加申込」としてください。
    【申込先】kigyo@city.ogori.lg.jp
    【申込先】〒838-1098　小郡市小郡255-1　小郡市役所環境経済部地域開発推進課
     
  3. 個別対話の実施
    幅広く意見交換を行う場として、提案事業者との個別対話を行います。

サウンディングの内容

事業の見込み、利活用方法、アイデアなど

サウンディング結果の公表

サウンディングの実施結果は、市ホームページで概要の公表を予定しています。ただし、参加事業者名の名称は公表しません。また、参加事業者のアイデア及びノウハウ保護に配慮し、公表にあたっては、事前に申込者へ内容の確認を行います。

注意事項

  • サウンディングに関する費用
    サウンディングへの参加に関する費用（書類作成、個別対話などへの費用など）は、参加者の負担とします。
     
  • 提案などの取り扱い
    当該案件に関する事業者の公募を実施する場合、事業者のサウンディングへの参加実績が優位性を持つものではありません。
    本調査でご提案いただいた内容は、当該案件活用の公募条件などを検討・決定する際の参考としますが、必ずしも条件に反映されるものではありません。
     
  • 現地への立ち入り
    対象エリア内の土地は、開発について地権者の合意をいただいていないため、現地への立ち入りなどの調査をする場合は、事前にお問い合わせください。
     
  • 追加対応への協力
    本サウンディング終了後も、必要に応じて追加対話（文書照会を含む）を実施することがあります。その際はご協力をお願いします。

実施要領及び様式

実施要領（PDF：778KB）
別紙1〜4（Word：29KB）・（PDF：377KB）

 

公式ホームページ