調査の背景・目的
いわきの里鬼ヶ城がある川前町は、いわき市の北西部に位置する面積約116.44㎢の地区で、全市面積の約１割近くを占めていますが、その大半は山地です。地区は大きく、川前・桶売・小白井の３方部から構成され、この３方部はそれぞれ200m近い標高差があります。市役所のある平地区中心部からいわきの里鬼ヶ城まで直線で20km以上の距離がありますが、一方で田村市、小野町、川内村と境を接し、市民生活においては小野町や田村市方面との結びつきが強いです。
当施設は、農林業や自然体験を通じて都市住民との交流による地域活性化の拠点となることを目指した施設です。昭和60年に開設した「いこいの里鬼ヶ城」として、第三セクターによる運営に改め、平成18年４月より「株式会社いわきの里鬼ヶ城」を指定管理者とする体制により運営しています。
一方で、開設から約39年が経過し、集客施設としての魅力度を底上げしつつ、維持管理や施設の老朽化による改修費用に対応しなければならないなどの課題を抱えています。
本調査は、当施設の活性化に向けた管理運営、企画事業などへの参画意向や最適な事業条件（事業範囲、事業方式）等に関して、民間事業者の皆様から意見や新たな提案を求め、民間活力を導入した事業に進展させることを目的に実施するものです。
調査の対象施設
いわきの里鬼ヶ城
- 所在地：福島県いわき市川前町上桶売字小久田73番地の３
- 面 積：268,903.84㎡（宅地：8,835.84㎡、山林：260,068.00㎡）
※ 借地（土地所有者：上桶売牧野農業協同組合）
外部リンク
調査の項目（提案を希望する内容）
本調査の主な目的は次の２点です。
- 市場性の把握
- 魅力ある実現可能な提案の収集
現在の施設の運営方法にとらわれない自由なご意見をいただきたいため、提案及びアイデアに関しては、特に制限を設けません。地元地区の活性化に資する多様なご意見を歓迎いたします。
調査参加対象者
主体的に事業を実施する意向のある法人格を持つ民間事業者（NPO法人その他の団体を含む。）又はそのグループ（以下、「事業者」という。）とし、業種や業態は問いません。
ただし、次のいずれかに該当する場合は参加することはできません。
- 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の４の規定により、入札参加制限を受けている者。
- いわき市競争入札有資格者指名停止等措置要綱（平成28年３月30日制定）に基づく指名停止を受けている者。
- 会社更生法（平成14年法律第154号）に基づく更生手続開始の申立てまたは民事再生法（平成11年法律第225号）に基づく再生手続開始の申立てをしている者。
- いわき市契約等に係る暴力団等の排除に関する要綱（平成22年２月22日制定）第４条第１項に規定する排除措置対象者に該当する者。
- 法人税や消費税・地方消費税などの税金を滞納している者。
スケジュール
| 令和５年11月 ６日（月） |
|
| 令和５年11月 ６日（月）～ 令和５年12月 ５日（火） |
|
|
令和５年12月 ６日（水）～ 令和５年12月22日（金） |
※ 日程が合わない場合には応相談 |
| 令和５年11月 ６日（月）～ 令和５年12月28日（木） |
|
| 令和６年 １月 ４日（木）～ 令和６年 １月31日（水） |
|
| 令和６年 ２月下旬 |
|
現地説明会・調査の参加方法及び質問書の受付
担当課の電子メールアドレス「seisanshinko@city.iwaki.lg.jp」に期限内に送信してください。
現地説明会
現地説明会への参加を希望する場合、Ｅメールの件名を【現地説明会参加申込】とし、参加予定者の法人名及び氏名をＥメール本文に記載して、令和５年12月５日（火）までに送信してください。
サウンディング型市場調査
調査への参加を希望する場合、別紙のエントリーシートに必要事項を記入し、Ｅメールの件名を【サウンディング調査参加申込】とし、令和５年12月28日（木）までに送信してください。サウンディング調査の実施に際して、資料の提出は必須ではありません。
質問書の受付
調査の実施内容について、質問がある場合は、Ｅメールの件名を【質問書】とし、令和５年12月28日（木）までにご質問ください。
なお、メール本文または任意の様式に質問の内容を記入して質問してください。質問に対する回答については、Eメールにて返信します。
調査実施結果の公表
サウンディング型市場調査の実施結果は、市ホームページにて概要の公表を予定しています。
なお、参加事業者の名称は公表しません。また、参加事業者のノウハウに考慮し、公表に当たっては、事前に参加事業者へ内容の確認を行います。
実施結果公表の時期については、令和６年２月下旬を予定しています。
実施要領等
01_いわきの里鬼ヶ城サウンディング型市場調査【概要版】（PDF／133KB）
02_いわきの里鬼ヶ城サウンディング型市場調査【実施要領】（PDF／3MB）
03_いわきの里鬼ヶ城サウンディング型市場調査【エントリーシート】（PDF／66KB）
公式ホームページ
