南あわじ市国民宿舎慶野松原荘の民間活用に係るサウンディング型市場調査を次のとおり実施します。
調査の目的
南あわじ市国民宿舎慶野松原荘（以下「慶野松原荘」という。）は住民の福祉の向上と観光客等の利便に資することを目的に、宿泊、食事、入浴休憩を提供する施設として昭和44年７月に開業し、多くの皆様に利用されています。
しかし、近年では、少子高齢化や人口減少、類似施設が近隣に複数存在するなど、施設を取り巻く環境も大きく変化していることもあり、利用者数が数年前に比べ減少傾向にあります。
また、施設については、建築から50年以上が経過していることから、増改築補修等を行ってきているものの施設の老朽化や耐震性能も懸念されるため、今後も施設を維持していくには躯体や設備の更新など多大な費用が必要となることが想定されます。
そこで、「慶野松原荘」の現状を把握していただいた上で、宿泊を含め、食事、入浴休憩等を活かす手法を検討するため、「サウンディング型市場調査」を実施いたします。
サウンディングにおいては、民間事業者の皆様のアイデアや意見を広く募集し、民間事業者の皆様との対話により、今後の利活用方法を模索してまいりたいと考えております。
なお、本サウンディングは、市場性の把握及び事業展開の可能性を探り、本市において当該施設の活用方針を決定するための資料として役立てることを目的とします。
調査の対象施設
| 名称 | 南あわじ市国民宿舎慶野松原荘 |
| 所在地 | 兵庫県南あわじ市松帆古津路970番地67 |
| 用途 | 旅館 |
| 建築年 | 昭和43年 |
| 営業開始 | 昭和44年７月 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造３階建 |
| 設備規模 |
【１階】1,568.11平方メートル ロビー、フロント、売店、ティーラウンジ、トイレ（身障者用有） 【２階】1,744.13平方メートル 客室（ＢＴ付和室（10畳）２室、ＢＴ付和室（８畳）７室、Ｔ付和室（10畳）５室）、Ｔ付和室（８畳）２室）、大広間（１室）、中広間（１室：和式）、小広間（２室）、大浴場・露天風呂（男１女１）、コインランドリー、トイレ 【３階】1,239.16平方メートル 客室（ＢＴ付（10畳）１室、ＢＴ付（８畳）６室、Ｔ付和室（10畳）11室、Ｔ付和室（８畳）３室、Ｔ付和室（12.5畳）１室、ＢＴ付洋室２室） 【合計】建物面積4,551.40平方メートル 客室40室 定員178名 【その他】各階に給湯室有、屋外シャワー設備有 【駐車場】普通車約100台（借地契約） |
| 温泉含有成分 |
うずしお温泉 ナトリウムー炭酸水素塩低温泉（低張性、中性、低温泉） |
スケジュール
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実施要領の公開（市ホームページ） |
令和５年５月１日 |
| 現地見学会 参加受付 | 令和５年６月19日まで |
| 質問書締切 | 令和５年６月19日まで |
| 現地見学会の開催 | 令和５年５月15日～令和５年６月26日 |
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サウンディングの参加受付 （エントリーシート及び事前質問シートの提出） |
令和５年５月15日～令和５年６月26日 |
| サウンディング実施日時及び場所の連絡 | 令和５年７月上旬予定 |
| サウンディングの実施 | 令和５年７月中旬～８月下旬 |
| サウンディングの実施結果の公表 | 令和５年９月末 |
実施要領等
留意事項
(1)参加及び対話内容の取り扱い
サウンディングの参加実績は、事業者公募の際に優位性を持つものではありません。
この調査で把握した民間事業者による活用の可能性は、今後の検討に役立てていく予定です。ただし、参加事業者から意見が提出された場合であっても、民間活用の可能性が期待できない調査結果となった場合は、事業者公募を行わず、公共利用などの検討を行う場合があります。
また、対話における双方の発言とも、あくまで対話時点での想定のものとし、何ら約束するものではないことをご理解ください。
(2)費用負担
サウンディングへの参加に要する費用（書類作成、現地見学会・対話への参加費用等）は、参加事業者の負担としますので、ご了承ください。
(3)追加対話への協力
必要に応じて追加対話（文書照会を含む。）を行うことがあります。その際は、ご協力をお願いします。
公式ホームページ
