【 静岡県森町】森町小中学校跡地利活用事業サウンディング型市場調査

サウンディング型市場調査とは、町有地等の活用検討の早い段階で、その活用方法について民間事業者等の皆さまから広くご意見・ご提案をいただく「対話」を通して、町有地等の不動産市場におけるポテンシャルや事業者の皆さまが参加しやすい公募条件等を正確に把握するための調査です。
行政だけで検討するのではなく、柔軟に活用アイデアを民間事業者等から聞くことにより、行政だけでは気付きにくい課題が把握出来たり、実際にその町有地等で事業を展開する際の民間事業者等の参入意欲やクオリティの向上が期待できます。

森町では、令和2年4月及び令和3年4月の町内中学校、小学校の統合に伴い、空き校舎となった3つの小中学校施設及び跡地について、地域と立地の現況にふさわしい利活用を検討しています。今後の事業化に向けてサウンディング型市場調査を実施し、民間事業者の皆さまとの対話を通し、跡地利活用のアイデアや意向等の把握を行います。

（1）泉陽中学校跡地 所在地：森町問詰259

（2）三倉小学校跡地 所在地：森町三倉740

（3）天方小学校跡地 所在地：森町大鳥居220-2

対象学校跡地について、有効活用を図るとともに、地域活性化に資する利活用のアイデアを求めています。展開可能な事業アイデアをお聞かせください。

  1.利活用可能な用途
  2.利活用可能な範囲、規模
  3.整備・改修内容
  4.インフラ設備の更新や老朽化箇所の対応
  5.管理運営手法
  6.参画可能な事業形態
  7.貸付期間
  8.貸付価格、売却価格の想定
  9.リスク分担に関する意見
10.地域活性化に資する方策
11.公募スケジュール
12.本事業の課題について
13.参画意欲について
14.町への意見・要望について

サウンディングの詳細な内容や、事業概要に関する説明が記載されています。サウンディングに参加される場合には、必ずお読みください。

サウンディング型市場調査実施要領(PDFファイル:728.5KB)

事業概要説明書(PDFファイル:4.4MB)

サウンディングへの参加を希望される場合は、以下「エントリーシート兼誓約書」に必要事項を記入し、5月11日（木曜日）17:00までに電子メールにてお申し込みください。

エントリーシート兼誓約書(Wordファイル:30.7KB)

サウンディングへの参加を検討されている事業者の皆さまを対象に現地見学会を実施します。以下の「現地見学会申込書」に必要事項を記入し、5月11日（木曜日）17:00までに電子メールにてお申し込みください。現地見学会の日程は、5月15日(月曜日)となっております。詳細は、実施要領をご覧ください。

なお、現地見学会に参加されなくても、サウンディングへの参加申込みは可能です。

現地見学会申込書(Wordファイル:30KB)

サウンディング時に事業化に向けた具体的な意見をいただくために、希望される事業者さまに対象学校跡地の図面を配布します。以下「図面配布申込書」に必要事項を記入し、5月11日（木曜日）17:00までに、直接持参または郵送(要返信用封筒)にてお申し込みください。配布対象図面については、実施要領をご覧ください。

図面配布申込書(Wordファイル:29.9KB)

以下、「ヒアリングシート」に本事業に対する意見・考え方等を記入し、5月16日(火曜日)17:00までに電子メールにてご提出ください。

期限までに提出が難しい場合は、ヒアリング後の5月22日（月曜日）17:00までにご提出ください。

ヒアリングシート(Wordファイル:37.1KB)

参考資料1_リスク分担表(PDFファイル:276.8KB)

参考資料2_小中学校跡地光熱水費一覧(PDFファイル:82KB)

参考資料3_特殊建築物定期調査報告(概要)(PDFファイル:3.5MB)

参考資料4_令和4年9月1日森町小中学校跡地利活用方針(PDFファイル:166.7KB)