東部総合公園整備運営事業に係る事業者を公募します！

　LRT沿線の新たな拠点として、新設の公園としては県内で初めて、公募設置管理制度（Park－PFI）を活用し、LRT利用者の利便機能や交通結節点にふさわしい交流機能等の導入を図り、本市のまちづくりのシンボルとなる賑わいと交流の拠点を創出するため、公園全体の整備及び管理運営を行う事業者を公募により選定します。

事業対象地の概要

　所在地 宇都宮市平出町、下平出町の一部
　敷地面積 約33,500平方メートル
　建ぺい率　　

12％（通常建築物2％＋Park－PFIの特例による加算10％）

【注】上記のほか、壁を有しない高い開放性を有する建築物（屋根付き広場等）は、別途16％の加算が可能です。

事業スキーム

・公募設置管理制度（Park－PFI）を活用し公園全体の整備・管理運営を担う事業者を公募により選定します。
・公園の管理運営期間については、最長20年以内で事業者に提案を求めます。

事業提案を求める主な施設の特徴等

　公募対象公園施設　
　（民間収益施設）

 ・地元農産物等をフル活用した飲食店・物販店
・スケートボード等の用品の提供やスクールの開催等に対応できる専門店　など

　特定公園施設
　（公共施設）

・芝生広場、遊具、休憩所、スケートパーク、屋根付き多目的広場
・上記のほか、管理事務所、駐車場、園路　など

・スケートボード等が利用できるスケートパークについては、様々な競技レベルに対応可能なコースを備えた国内最大規模の施設（約4,000平方メートル）
　また、全国で初めて、スケートボードとBMXフリースタイルの専用コースを備えた施設
・屋根付き多目的広場については、3×3（スリーエックススリー）や地域行事等の日常利用や、アーバンスポーツの国際大会をはじめ、大規模なイベント等の誘致・開催にも対応可能な施設（約1,800平方メートル）

審査方法

・外部有識者から成る事業者選定委員会において、提案内容及び提案価格を総合的に評価し、最優秀提案等を選定します。
・市は、事業者選定委員会の審査結果等を踏まえ、公募設置等予定者（優先交渉権者）を決定します。

応募者の主な資格要件

　応募者は、公募対象公園施設（民間収益施設）の整備・管理運営及び特定公園施設（公共施設）の設計・建設、管理運営を行うことができる者とします。
【特定公園施設を設計・建設する法人】
・スケートパークの設計・建設を行う者は、過去に類似施設の設計・建設の実績を有していること。
・スケートパーク以外の特定公園施設の建設を行う者のうち少なくとも1者は、市内に本店を有していること。
【特定公園施設を管理運営する法人】
・スケートパークの管理運営を行う者のうち少なくとも1者は、過去に類似施設の管理運営の実績を有していること。
・スケートパーク以外の特定公園施設の管理を行う者のうち少なくとも1者は、市内に本店を有していること。

スケジュール（予定）

 令和5年3月29日　　  公募設置等指針等の公表（事業者公募の開始）
　　　　4月中旬　　　現地見学会の開催（4月13日、14日のいずれかの日）
　　　　　　　　　　　【注】現地見学会への参加は、本事業の応募条件です。
　　　　7月上旬～　　参加表明書類の受付開始（7月3日～14日）
　　　　8月下旬～　　提案書の受付開始（8月21日～31日）
　 　　10月下旬　　　プレゼンテーション及びヒアリングの実施
　 　　11月下旬　　　公募設置等予定者（優先交渉権者）の決定

公募設置等指針等

様式集

参考資料

【注】参考資料2「公募対象区域図」については、様式1「守秘義務に関する誓約書」を提出した法人に提供します。

 

公式ホームページ