山口県では、令和5年4月に「農林業の知と技の拠点」（山口県防府市）に移転する山口県農業試験場について、今後の跡地利用を総合的かつ効果的に進めるため、本年度、山口市と連携し、跡地利用基本構想を策定することとしました。

　この基本構想の策定に当たり、民間事業者の皆様との対話を通じて、実現可能性のある提案やアイデアをいただくことを目的とした「サウンディング型市場調査」を実施します。

※サウンディング型市場調査とは、民間事業者と直接対話をして、事業内容や事業スキーム等に関して、民間事業者の意見や新たな事業提案の把握等を行う調査のことです。
 

 

1　山口県農業試験場の概要

所在地

山口県山口市大内氷上1丁目1番1号

対象用地面積

18．7ヘクタール（うち農場8．9ヘクタール）

用途地域

第一種中高層住居専用地域

容積率200パーセント　建ぺい率60パーセント

防火地域　指定なし

高度地区　指定なし

立地適正化計画

居住誘導区域（基幹ネットワーク沿線居住エリア）

接道状況

南側　県道山口防府線　　（幅員約20ｍ）

西側　市道長野御堀2号線（幅員約8ｍ以上）

北側　市道下千坊氷上線　（幅員約8ｍ以上）

東側　市道小野氷上線　　（幅員約5ｍ以上）
写真 山口県農業試験場（大内小学校上空から）

 

2　跡地の利活用の方向性

跡地利用基本構想のコンセプト（イメージ）は、別添1 （PDF：2.72MB）のとおりです。

その他参考資料は、別添2 （PDF：3.27MB）のとおりです。

 

3　スケジュール

スケジュールは次のとおりです。

なお、詳細は、実施要領 （PDF：585KB）をご確認ください。

現地説明会の参加申込期限

令和4年8月12日（金曜日）

現地説明会の開催

令和4年8月17日（水曜日）及び18日（木曜日）

質問受付期限

令和4年8月24日（水曜日）

質問への回答

令和4年8月31日（水曜日）まで

サウンディング調査参加申込期限

令和4年9月22日（木曜日）

ヒアリング実施日時、場所等の通知

令和4年9月30日（金曜日）まで

ヒアリングシート（提案書）の提出期限

令和4年9月30日（金曜日）

ヒアリングの実施

令和4年10月6日（木曜日）から21日（金曜日）まで

実施結果概要の公表

令和5年3月（予定）

 

4　サウンディング調査の内容

 

サウンディング調査の対象者

  • 対象用地の利活用に係る事業の実施主体となる意向を有する法人又は法人のグループ
  • 対象用地の利活用に係る事業の実施に関心を有する法人又は法人のグループ
  • 対話等の本調査に協力する意思を有する法人又は法人のグループ

 

サウンディング調査の項目

  • 「未来のまち」のコンセプトの実現に向けて必要な施設機能や仕組みづくり、取り組むべきソフト事業及び事業者参入の見通し
  • 適切な事業手法と事業主体・コンソーシアムメンバー
  • 地域との融合・共生のための配慮
  • 事業スケジュール
  • その他、事業実施に当たって行政に期待する支援や配慮して欲しい事項　等

 

5　実施要領等

 

6　その他参考資料（山口市に関連する主要計画等）

 

 

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