【東京都】都有地活用による魅力的な移転先整備事業　足立区江北地区で事業者募集

木密地域の改善を加速するため、新たな取組に着手します

　都は、災害に強い都市の実現に向け、防災都市づくり推進計画に基づき、老朽化した木造建築物が特に集積するなど、震災時に特に甚大な被害が想定される地域を対象に、延焼遮断帯の形成や市街地の不燃化に取り組んでいます。
　こうした取組に当たっては、敷地が狭小であることや権利関係が輻輳していることなどにより、建替えが進みにくい状況があるほか、住み慣れた地域で居住し続けたいとする権利者などが多く、希望に合う移転先を確保することが難しいといった課題があります。
　そこで、コミュニティを維持しつつ権利者などの移転を促すため、今年度から新たに、近隣の都有地を有効活用し、受け皿として、民間事業者による魅力的な移転先の整備に取り組んでいきます。

第１弾！足立区江北地区で事業者募集を開始しました。

●事業名
都有地活用による魅力的な移転先整備事業（足立区江北地区）

●所在地
東京都足立区江北四丁目18番　（敷地面積：776.99㎡）
位置図（127KB）

●事業のコンセプト

• 　木密地域に近接し大規模土地利用転換に合わせた一体的なまちづくりが進む地域に、魅力ある住環境を備えコミュニティにも配慮した一般賃貸住宅を整備し、密集市街地からの移転を促進することで、木密地域の改善を加速する。

●事業者募集要項等

事業者募集要項		事業者募集要項（440KB）
別紙	１　契約条件書	別紙１（367KB）
	２　審査基準	別紙２（314KB）
	３　提案様式集	別紙３－１（192KB）
		別紙３－２（68KB）
		別紙３－３（30KB）
		別紙３－４（152KB）
		別紙３－５（52KB）
添付資料	資料集	添付資料（1.6MB）

●今後の予定

• • 事業者募集要項等の説明会　2019年4月19日（金）
    【事前申込制　2019年4月16日（火）　午後４時〆切】
    ・様式Ａ「事業者募集要項説明会参加申込書」（34KB）

• • 質問書の受付　2019年4月22日（月）・23日（火）
    ・様式Ｂ「応募希望表明書」（33KB）
    ・様式Ｄ「事業者募集要項等質問書（単独応募者用）」（21KB）
    ・様式Ｅ「事業者募集要項等質問書（グループ用）」（21KB）

• • 質問書への回答　2019年5月14日（火）

• • 提案書の受付　2019年7月12日（金）

• 事業予定者の決定　2019年9月頃

※詳細は事業者募集要項本文をご覧ください。

第2弾！足立区関原地区で事業実施方針を公表しました。

●事業名
都有地活用による魅力的な移転先整備事業（足立区関原地区）

●所在地
東京都足立区関原一丁目4番　（敷地面積：683.08㎡）
位置図（127KB）

●事業のコンセプト

• 　居住者どうしが緩やかに繋がり助け合いながら、地域にお住いの方々と共に豊かに暮らせる住まいを整備し、密集市街地からの移転を促進することで、木密地域の改善を加速する。

●事業実施方針
「足立区関原地区における事業実施方針」（1.1MB）

●今後の予定

• • 実施方針説明会　2019年4月19日（金）
    【事前申込制　2019年4月16日（火）　午後４時〆切】
    ・別紙１「実施方針説明会参加申込書」（39KB）

• • 意見書・質問書の受付　2019年4月22日（月）・23日（火）
    ・別紙２「意見書・質問書」（30KB）

• 質問書への回答　2019年5月14日（火）

※詳細は事業実施方針本文をご覧ください。

これまでの経緯（先行実施地区：足立区江北地区、足立区関原地区）

2018年06月08日

先行事業実施候補地区及びマーケット・サウンディング調査の実施について公表

2018年06月22日

マーケット・サウンディング調査事前説明会の実施

2018年06月27日

マーケット・サウンディング調査現地見学会の実施

2018年11月30日

「マーケット・サウンディング調査結果の概要」（433KB）公表

「足立区江北地区における事業実施方針」（571KB）公表

2018年12月13日

実施方針説明会（足立区江北地区）の実施

2018年12月27日

意見書・質問書への回答の公表
→本事業実施方針に対するご意見・ご質問はありませんでした。