調査の目的
旧豊岡市立東大谷野外活動施設（以下「施設」という。）は、恵まれた自然環境の中で親子の触れ合いと仲間づくりを求める憩いの場をつくり、あわせて地域の活性化を図る目的に、1989（平成元）年7月に開設しました。以来、児童・生徒の野外活動機会の創出および若年世代の交流の場として多くの方々に利用されてきましたが、少子化および近隣類似施設の充実等により近年は利用者が減少傾向にあり、2023（令和5）年3月末をもって閉鎖するに至りました。
本調査は、民間事業者の皆さんとの「対話」を通じ、施設内にあるコテージ7棟について、その市場性の確認および再利用の可能性等を調査し、円滑に財産処分することを目的として実施します。
対象建物の概要
コテージA・B・C・D・E
所在地
豊岡市竹野町東大谷356番地 外
建築年
1995（平成7）年3月（経過年数：28年）
棟数
5棟
建物概要
- 木造（丸太組構法・欧州赤松材使用） 亜鉛鉄板葺 2階建
- 延床面積：51.09平方メートル/棟
その他特記事項
- 市道下塚金原線から大谷川（幅員約14.0m）を挟んだ対岸に所在。
- 木造橋2脚（下部鉄骨あり・幅員1.4mと1.78m。いずれも耐荷重不明。）を渡りアクセス可。
- 市道中心からコテージ中心までは約28.0m。
- 電気、水道は使用不可の状態。
コテージF・G
所在地
豊岡市竹野町東大谷579番地 外
建築年
2007（平成19）年1月（経過年数：16年）
棟数
2棟
建物概要
- 木造（丸太組構法・杉集成材使用） 亜鉛鉄板葺 2階建
- 延床面積：49.55平方メートル/棟
その他特記事項
- 市道下塚金原線沿いに所在。
- 電気、水道は使用不可の状態。
スケジュール
| 実施内容 | 実施期間または期日 |
|---|---|
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実施要領の公表 |
2023年12月1日（金曜日） |
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現地見学会の参加申込期限 |
2023年12月15日（金曜日） |
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現地見学会の開催 |
2023年12月20日（水曜日）～12月21日（木曜日） |
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質問書の提出期限 |
2023年12月27日（水曜日） |
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質問の回答 |
2024年1月12日（金曜日）頃 |
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サウンディング参加申込期限 |
2024年1月23日（火曜日） |
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サウンディングの実施 |
2024年1月29日（月曜日）～1月31日（水曜日） |
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実施結果概要の公表 |
2024年2月中旬頃（予定） |
サウンディングの内容
サウンディングの項目
コテージの市場性および再利用について、次の項目について対話を行います。
- コテージの資産価値および再建築の可能性について
- 建物として使用する以外の利用方法について
- 現地からの持ち出し方法について
- その他自由提案・意見
サウンディングの条件
- コテージは必ず現地から撤去しなければならない（基礎部分は残置可）
- 撤去したコテージの利用方法については制限しない
- 解体撤去にかかる費用は原則、全額事業者負担とする。
現地見学会の開催
対象建物の概要等について、サウンディングへの参加を希望する事業者向けの現地見学会を実施します。
参加を希望する場合は「現地見学会参加申込書（別紙1）」に必要事項を記入し、件名を【現地見学会参加申込】として、期日までに下記申込先へ電子メールで提出してください。
なお、受信確認のため、送信後に末尾記載の担当者へ電話で送信した旨を連絡してください。
注：現地見学会に参加されない場合も、サウンディングに参加いただけます。
申込受付期間
2023年12月15日（金曜日）午後5時まで
見学会開催日時
2023年12月20日（水曜日）～12月21日（木曜日）
注：午前10時から午後5時のうちで、対応時間は1時間程度
開催場所
旧豊岡市立東大谷野外活動施設（豊岡市竹野町東大谷356番地外）
質問書の提出と回答
サウンディングに参加するために必要な情報（図面等、本実施要領に明記されていないものに限る）については、可能な範囲で提供しますので、「質問書（別紙2）」に必要事項を記入し、受付期限までに電子メールで提出してください。
質問受付期限
2023年12月27日（水曜日）午後5時まで
質問に対する回答
全ての質問および回答は、まとめて市のホームページ（本件ページ）に掲載します（質問者名は非公表）。なお、本件サウンディングについての補足等を掲載することもありますので、質問の有無に関わらず確認してください。
サウンディングへの参加申込み
サウンディングへの参加を希望する場合は「エントリーシート（別紙3）」に必要事項を記入し、期日までに下記申込先へ電子メールで提出してください。
なお、電子メールを送信の際、件名を【サウンディング参加申込】として、受信確認のため、送信後に末尾記載の担当者へ電話で送信した旨を伝えてください。
サウンディングへの参加申込のあったグループの担当者あてに、実施日時および場所を電子メールにて連絡します。
申込受付期限
2024年1月23日（火曜日）午後5時まで
サウンディングの実施期間
2024年1月29日（月曜日）から1月31日（水曜日）
注：午前10時から午後5時
注：1グループにつき30分～1時間程度
場所
豊岡市役所竹野庁舎
注：オンライン会議ツールを利用したオンライン形式でのヒアリングも可能とします。
その他
- サウンディングは、参加事業者のアイデアおよびノウハウの保護のため、個別に行います。
- サウンディングに来庁して参加される場合の人数は、1グループにつき3人以内でお願いします。
- 提案書等、説明資料を準備する場合、実施日の前日（休日を除く）までに電子メールで、件名は【サウンディング提案書の提出】としてお届けいただくか、当日5部持参してください。
サウンディング結果の公表
サウンディングの実施結果について概要の公表を予定しています。なお、参加事業者の名称は公表しません。2024年2月中旬頃市ホームページ（本件ページ）に掲載する予定です。
また、参加事業者のノウハウに配慮し、公表にあたっては、事前に参加事業者へ内容の確認を行います。
その他
詳細については、「旧豊岡市立東大谷野外活動施設の財産処分に関するサウンディング型市場調査実施要領」を参照してください。
添付ファイル
公式ホームページ
