１．実施概要
昭和40年代から50年代にかけて建設されてきた多くの公共施設は、人口増加や高度経済成長による市民生活向上を目的に整備が進められましたが、現在は施設の老朽化が進み、人口減少社会を迎えた中で、人口や財政の規模に見合った施設の適正化が求められています。
これらの背景に対応し、民間事業者の有する柔軟なアイデア等を活用し、対象施設の今後の利活用に関する可能性を探り、併せて施設の在り方等の検討を進めることを目的として「サウンディング型市場調査」を実施します。
２．対象施設の概要（詳細は実施要領を御参照下さい）
（実施要領1ページより抜粋）
| 項目 |
概要 |
| 施設名称 |
国民宿舎「鹿月荘」 |
| 所在地 |
長野県上田市鹿教湯温泉1295-2 |
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既存建物の概要
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- 竣工年度：昭和33年８月開設（昭和63年１月移転新築）
- 構造階数：鉄筋コンクリート造２階建て（一部鉄骨造鉄板葺）
- 延床面積：3,488.7平方メートル
- 敷地面積：4,545.0平方メートル
- １階：ロビー、フロント、売店、ラウンジ、事務室、休憩室、浴室（男女１家族風呂１）、客室６畳８部屋（和室６・洋室２、各洗面付）、トイレ（男女各１箇所）
- ２階：大広間（40畳）、中広間（24畳）、食堂、厨房、客室６畳９部屋（和室７、洋室２、各洗面付）、８畳１部屋（和室、トイレ・洗面付）、トイレ（男女各２箇所）
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| 温泉の概要 |
- 配湯量：毎分81.00リットル
- 温泉の泉質：弱アルカリ性単純温泉
- 温泉の温度：47.8℃
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| その他 |
- 既存施設を利活用する場合
施設改修、耐震強度、運営、維持管理、撤去等に係る全ての費用を事業者が負担することを前提とします。
- 既存施設を利活用しない場合
解体費用は市で負担することを想定しますが、新たな施設の設置や運営、維持管理費、撤去費用等に係る全ての費用は事業者が負担することを前提とします。
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（実施要領1ページより抜粋）
| 項目 |
概要 |
| 施設名称 |
鹿教湯健康センター「クアハウス」 |
| 所在地 |
長野県上田市鹿教湯温泉1293 |
| 既存建物の概要 |
- 竣工年度：昭和58年４月開設、昭和61年３月屋外プール建設（昭和63年1月屋内へ）
- 構造階数：RC造２階建
- 延床面積：1,825平方メートル
- 敷地面積：1,359.93平方メートル
- １階：ロビー、事務室、バーデゾーン、プール、シャワーコーナー、脱衣室（男女各１箇所）、更衣室、洗面所、トイレ２箇所（男女各２）
- ２階：トレーニングルーム、多目的ルーム、レストルーム、物置
- 地下１階：機械室
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| 温泉の概要 |
- 配湯量：プール・バーデゾーン共に毎分81.00リットル
- 温泉の泉質：弱アルカリ性単純温泉
- 温泉の温度：プール47.8℃、バーデゾーン43.8℃
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| その他 |
- 既存施設を利活用する場合
施設改修、耐震強度、運営、維持管理、撤去等に係る全ての費用を事業者が負担することを前提とします。
- 既存施設を利活用しない場合
解体費用は市で負担することを想定しますが、新たな施設の設置や運営、維持管理費、撤去費用等に係る全ての費用は事業者が負担することを前提とします。
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３．スケジュール
（実施要領5ページ記載）
| 項目 |
日程 |
| 実施要領の公表 |
令和5年4月24日（月曜日） |
| 現地見学・説明会の参加申込期限 |
令和5年5月24日（水曜日） |
| 現地見学・説明会の開催日 |
令和5年5月31日（水曜日） |
| 質問事項の受付期限 |
令和5年6月14日（水曜日） |
| サウンディング参加申込、調書・提案書の提出期限 |
令和5年6月30日（金曜日） |
| サウンディングの実施 |
令和5年7月11日（火曜日）
予備日 令和5年7月14日（金曜日）
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| 実施結果概要の公表 |
令和5年8月23日（水曜日）以降 |
４．実施要領及び各種様式
